Crédito à Habitação
Prestação Indexada

Conheça as vantagens da nossa campanha Prestações sem juros

Pacotes de produtos e serviços que conferem benefícios:

A bonificação do spread está condicionada à subscrição e manutenção de 4 dos seguintes 7 produtos:

Cliente da Casa

• Domicilição de Ordenado / Reforma¹, no mínimo de 500€ mês
• Seguro Vida Ocidental
• Seguro Multirriscos Habitação Ocidental
• Cartão de débito / crédito com utilização mínima de 500€ no semestre
• Crédito ao consumo / ALD / Leasing automóvel com saldo em dívida mínimo de 500€
• Património Financeiro* ≥ 5.000€
• Domiciliação de 2 Pagamentos Domésticos (eletricidade, água, gás, comunicações)

Cliente da Casa Plus

• Domicilição de Ordenado / Reforma ², no mínimo de 1.000€ mês
• Seguro Vida Ocidental
• Seguro Multirriscos Habitação Ocidental
• Cartão de débito / crédito com utilização mínima de 1.000€ no semestre;
• Crédito ao consumo / ALD / Leasing automóvel com saldo em dívida mínimo de 1.000€
• Património Financeiro* ≥ 10.000€
• Domiciliação de 2 Pagamentos Domésticos (eletricidade, água, gás, comunicações)

Cliente da Casa TOP

• Domicilição de Ordenado / Reforma³, no mínimo de 1.500€ mês
• Seguro Vida Ocidental
• Seguro Multirriscos Habitação Ocidental
• Cartão de débito / crédito com utilização mínima de 1.500€ no semestre;
• Crédito ao consumo / ALD / Leasing automóvel com saldo em dívida mínimo de 1.500€
• Património Financeiro* ≥ 15.000€
• Domiciliação de 2 Pagamentos Domésticos (eletricidade, água, gás, comunicações)

Outras condições especiais em vigor

• Jovens (até 34 anos de idade) / Solução mudança de Casa - desconto adicional de 0,20% no spread

¹ Pode, em alternativa, ser substituído por cartão de crédito / débito com utilização mínima de 750 € no semestre.
² Pode, em alternativa, ser substituído por cartão de crédito / débito com utilização mínima de 1.500 € no semestre.
³ Pode, em alternativa, ser substituído por cartão de crédito / débito com utilização mínima de 2.250 € no semestre.
* No Património financeiro são considerados exclusivamente produtos de capital garantido.

Custo do Crédito

Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento de 100 mil euros, com hipoteca; valor de avaliação 150 mil euros; LTV 67%; prazo de 30 anos. Produto Prestação indexada “Cliente da Casa Plus”, finalidade Aquisição, 3 meses de prestações sem juros - Comissões iniciais 792,50€; Despesas de contrato 470€; Imposto do selo de abertura de crédito 600€; Comissões mensais de 2,60€; Prémio de Seguro Vida mensal médio de 15,8€;Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 8,6€.
TAEG sem vendas associadas facultativas 3,5% - TAN variável de 2,834% (Euribor 12 meses de setembro de 2018 de -0,166% e spread base de 3,000%) - 360 prestações mensais de 412,70€ - Montante Total Imputado ao Consumidor de 159.467,37€.
TAEG com vendas associadas facultativas 2,3% - TAN variável de 1,634% (Euribor 12 meses de setembro de 2018 de -0,166% e spread de 1,800%) - 360 prestações mensais de 351,99€ - Montante Total Imputado ao Consumidor de 137.323,26€.
Pressupõe a detenção dos seguintes produtos: • Domiciliação de vencimento de 1.000€/mês; • Cartão de débito ou crédito com utilização de 1.000€/semestre; • Seguro multirriscos na Ocidental Seguros; • Seguro vida na Ocidental Vida.

Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros comercializados por Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros, S.A. e Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A. Mediador de Seguros ligado Banco Comercial Português, S.A., Sociedade Aberta. O Mediador não está autorizado a celebrar contratos de seguro em nome do Segurador nem a receber prémios de seguro para lhe serem entregues, não assumindo a cobertura dos riscos inerentes ao contrato de seguro, os quais são integralmente assumidos pelo Segurador.

Sujeito a análise de risco de crédito.

O crédito é concedido pelo Millennium bcp, sem intermediação de crédito, e é garantido por hipoteca de imóvel. A concessão do crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal.

A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

• Prestações constantes de capital e juros desde o início do empréstimo;
• Finalidades: aquisição, transferências, construção e obras;
• Prazos até 40 anos, com o limite de 75 anos de idade de todos os proponentes;
• Montante de Financiamento:
  
  Aquisição: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação ou do valor de aquisição do imóvel (o menor dos valores).
  
  Transferências: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação. Nos imóveis adquiridos há menos de 2 anos, o mínimo entre o valor de aquisição e o valor de avaliação do imóvel.
  
  Obras: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) sobre o valor de avaliação expectável do imóvel após as referidas obras. Nos imóveis adquiridos há menos de dois anos, o mínimo entre o valor de aquisição do imóvel acrescido das obras de beneficiação e o valor de avaliação expectável do imóvel após as referidas obras.
  
  Construção: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do mínimo entre o valor do terreno acrescido do custo das obras e o valor de avaliação do imóvel no momento de conclusão do projecto de construção.

Caso pretenda solicitar o seu Crédito Habitação, sugerimos que:

• Faça já a sua simulação do seu crédito.
• Dirija-se à sua Sucursal do Millennium bcp.
• Peça mais informações através do telefone 707 50 24 24 (Atendimento Personalizado 24 horas).

Desta forma poderá obter toda a informação necessária e encontrar a modalidade de crédito mais adequada e as condições mais vantajosas para si.

O crédito com mais vantagens por m2

Com o Crédito Habitação do Millennium bcp tem benefícios na casa inteira.

• Climatização - Daikin/Telefrio;
• Mudanças - cityMover;
• Obras de remodelação - Sotécnica;
• Eletrodomésticos - Smeg.

Sugerimos-lhe ainda a consulta da seguinte informação que consideramos útil:

• Incumprimento de contratos de crédito
• Documentação
• Ficha Técnica de Habitação
• Código de Conduta Voluntário
• Pedidos de Certidão
• Brochura de Crédito à Habitação
• Comprar casa
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