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Crédito Habitação

Crédito à Habitação
Prestação Indexada

TAEG 2,1% | TAEG 1,5%*

* Com vendas associadas facultativas o que pressupõe a detenção dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento na conta associada ao empréstimo; Cartão de crédito com utilização mínima de 100€/mês; Seguro multirriscos associado ao crédito na Ocidental Seguros; Seguro vida associado ao crédito na Ocidental Vida.

Vantagens

Produtos e serviços que conferem benefícios:

Para usufruir de bonificação nos spreads base devem ser reunidos cumulativamente os seguintes requisitos:

  • Obrigatoriedade de Domiciliação de ordenado/reforma no Banco, nas contas à ordem em que os mutuários sejam primeiros titulares;
  • Cumprir adicionalmente três dos cinco requisitos / produtos / serviços elencados.
    • Cartão de crédito (movimentação em pagamentos de compras e serviços com o mínimo de utilização de 100€ /mês com controlo semestral do valor acumulado; custo mínimo 10€/ano (acresce Imposto do Selo);
    • Crédito ao Consumo, ALD ou Leasing Automóvel em que os mutuários sejam primeiros titulares com o saldo em divida mínimo no valor de 1.000€;
    • Domiciliação de 2 pagamentos na conta associada ao financiamento, a título de pagamentos de “utilities” (eletricidade, água, gás, comunicações).
    • Detenção de Seguro de Vida associado ao empréstimo na Ocidental Vida;
    • Detenção de Seguro Multirriscos associado ao empréstimo na Ocidental Seguros.

Outras condições especiais em vigor

  • Jovens (até 34 anos de idade);
  • Clientes Prestige;
  • Solução mudança de Casa;
  • Soluções Integradas - Vantagem Família

Quanto custa

Custo do Crédito

Exemplo para um consumidor de 30 anos – Financiamento de 100 mil euros, com hipoteca; valor de avaliação 150 mil euros; LTV 67%; prazo de 30 anos. Produto Prestação indexada, finalidade Aquisição, Comissões iniciais 748,80€; Despesas de contrato 470€; Imposto do selo de abertura de crédito 600€; Comissão de Processamento de Prestação mensal de 2,86€; Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 8,61€.

TAEG sem vendas associadas facultativas 2,1% - TAN variável de 1,391% (Euribor 12 meses de agosto 2020 de -0,359% e spread base de 1,75%); Prémio de Seguro Vida mensal médio de 13,99€; 360 prestações mensais de 339,91€ – Montante Total Imputado ao Consumidor de 133.353,16€.

TAEG com vendas associadas facultativas 1,5% - TAN variável de 0,791% (Euribor 12 meses de agosto de 2020 de -0,359% e spread contratado de 1,15%); Prémio de Seguro Vida mensal médio de 13,33€; 360 prestações mensais de 312,13€ – Montante Total Imputado ao Consumidor de 123.113,10€.
Pressupõe a detenção dos seguintes produtos: • Domiciliação de vencimento na conta associada ao empréstimo; • Cartão de crédito com utilização mínima de 100€/mês; • Seguro multirriscos associado ao crédito na Ocidental Seguros¹; • Seguro vida associado ao crédito na Ocidental Vida¹.

¹ Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros comercializados por Ocidental – Companhia Portuguesa de Seguros, S.A. e Ocidental – Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A.

Sujeito a análise de risco de crédito.

O crédito é concedido pelo Millennium bcp, sem intermediação de crédito, e é garantido por hipoteca de imóvel. A concessão do crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal.

A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.​

Características

  • Prestações constantes de capital e juros desde o início do empréstimo;
  • Finalidades: aquisição, transferências, construção e obras;
  • Prazos até 40 anos, com o limite de 75 anos de idade de todos os proponentes;
  • Montante de Financiamento:

    Aquisição: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação ou do valor de aquisição do imóvel (o menor dos valores).

    Transferências: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação. Nos imóveis adquiridos há menos de 2 anos, o mínimo entre o valor de aquisição e o valor de avaliação do imóvel.

    Obras: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) sobre o valor de avaliação expectável do imóvel após as referidas obras. Nos imóveis adquiridos há menos de dois anos, o mínimo entre o valor de aquisição do imóvel acrescido das obras de beneficiação e o valor de avaliação expectável do imóvel após as referidas obras.

    Construção: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do mínimo entre o valor do terreno acrescido do custo das obras e o valor de avaliação do imóvel no momento de conclusão do projecto de construção.

Como solicitar

Caso pretenda solicitar o seu Crédito Habitação, sugerimos que:

  • Faça já a sua simulação do seu crédito.
  • Dirija-se à sua Sucursal do Millennium bcp.
  • Peça mais informações através do telefone 707 50 24 24 (Atendimento Personalizado 24 horas).

Desta forma poderá obter toda a informação necessária e encontrar a modalidade de crédito mais adequada e as condições mais vantajosas para si.

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