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Crédito Habitação Taxa Fixa

Crédito à Habitação
Taxa Mista

TAEG 3,5% | TAEG 2,8%*

* com vendas associadas facultativas

É sempre no mesmo ritmo.

Vantagens


Se é de ideias fixas e não gosta do sobe e desce da Euribor, o Millennium bcp criou novas Soluções de Crédito Habitação com Taxa Mista, especialmente para si.

Porque sabemos que a surpresa da variação das taxas pode não ser muito agradável, oferecemos-lhe agora a possibilidade de optar por uma das nossas novas Soluções da Taxa Mista a 5, 7 ou 10 anos.

Numa altura em que as taxas de juro estão num nível historicamente baixo, este poderá ser o momento adequado para decidir fixar a taxa do seu Crédito Habitação e proteger o seu futuro.

  • Taxa fixa durante os primeiros 5, 7 ou 10 anos, de acordo com a sua opção, mantendo-se o índice de taxa fixa inalterado durante esse período;
  • No prazo remanescente, a taxa é indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread, mediante o envolvimento do Cliente, e as características dos produtos e do financiamento;
  • Estabilidade no valor da prestação mensal, protegendo-se contra as variações da taxa de juro, decorrentes das alterações dos indexantes de mercado;
  • Melhor gestão do orçamento mensal disponível, dado que os encargos com a prestação da casa não se alteram.

 

Pacotes de produtos e serviços que conferem redução no spread:

 

Cliente da Casa
  • Domicilição de Ordenado / Reforma1, no mínimo de 500€ mês
  • Seguro Vida Ocidental
  • Seguro Multirriscos Habitação Ocidental
  • Cartão de débito / crédito com utilização mínima de 500€ no semestre
  • Crédito ao consumo / ALD / Leasing automóvel com saldo em dívida mínimo de 500€
  • Património Financeiro* ≥ 5.000€
  • Domiciliação de 2 Pagamentos Domésticos (eletricidade, água, gás, comunicações)
Cliente da Casa Plus
  • Domicilição de Ordenado / Reforma 2, no mínimo de 1.000€ mês
  • Seguro Vida Ocidental
  • Seguro Multirriscos Habitação Ocidental
  • Cartão de débito / crédito com utilização mínima de 1.000€ no semestre;
  • Crédito ao consumo / ALD / Leasing automóvel com saldo em dívida mínimo de 1.000€
  • Património Financeiro* ≥ 10.000€
  • Domiciliação de 2 Pagamentos Domésticos (eletricidade, água, gás, comunicações)
Cliente da Casa Top
  • Domicilição de Ordenado / Reforma3, no mínimo de 1.500€ mês
  • Seguro Vida Ocidental
  • Seguro Multirriscos Habitação Ocidental
  • Cartão de débito / crédito com utilização mínima de 1.500€ no semestre;
  • Crédito ao consumo / ALD / Leasing automóvel com saldo em dívida mínimo de 1.500€
  • Património Financeiro* ≥ 15.000€
  • Domiciliação de 2 Pagamentos Domésticos (eletricidade, água, gás, comunicações)
Outras condições especiais em vigor
  • Jovens (até 34 anos de idade) / Solução mudança de Casa - desconto adicional de 0,20% no spread

1 Pode, em alternativa, ser substituído por cartão de crédito / débito com utilização mínima de 750 € no semestre.
2 Pode, em alternativa, ser substituído por cartão de crédito / débito com utilização mínima de 1.500 € no semestre.
3 Pode, em alternativa, ser substituído por cartão de crédito / débito com utilização mínima de 2.250 € no semestre.
* No Património financeiro são considerados exclusivamente produtos de capital garantido.

Quanto custa

Custo do Crédito

Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento de 100 mil euros, com hipoteca; valor de avaliação 150 mil euros; LTV 67%; prazo de 30 anos. Produto Taxa Mista 5 anos “Cliente da Casa Plus”, finalidade Aquisição, 3 meses de prestações sem juros - Comissões iniciais 792,50€; Despesas de contrato 470€; Imposto do selo de abertura de crédito 600€; Comissões mensais de 2,60€; Prémio de Seguro Vida mensal médio de 14,9€;Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 8,6€.

TAEG sem vendas associadas facultativas 3,5% - calculada com base numa TAN fixa de 2,850% durante toda a vigência do financiamento. TAN mista de 2,850% nos primeiros 60 meses e TAN variável de 2,253% (Euribor 12 meses de novembro de 2018 de -0,147% e spread de 2,400%); 60 primeiras prestações mensais de 413,56€; 300 subsequentes prestações mensais de 386,81€; Montante Total Imputado ao Consumidor de 159.437,36€.
TAEG com vendas associadas facultativas 2,8% - calculada com base numa TAN fixa de 2,150% durante toda a vigência do financiamento. TAN mista de 2,150% nos primeiros 60 meses e TAN variável de 1,553% (Euribor 12 meses de novembro de 2018 de -0,147% e spread de 1,700%); 60 primeiras prestações mensais de 377,17€; 300 subsequentes prestações mensais de 352,01€; Montante Total Imputado ao Consumidor de 146.265,42€.

Pressupõe a detenção dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento de 1.000€/mês; Cartão de débito ou crédito com utilização de 1.000€/semestre; Seguro multirriscos na Ocidental Seguros; Seguro vida na Ocidental Vida.

Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros comercializados por Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros, S.A. e Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A. Mediador de Seguros ligado Banco Comercial Português, S.A., Sociedade Aberta. O Mediador não está autorizado a celebrar contratos de seguro em nome do Segurador nem a receber prémios de seguro para lhe serem entregues, não assumindo a cobertura dos riscos inerentes ao contrato de seguro, os quais são integralmente assumidos pelo Segurador.

Sujeito a análise de risco de crédito.
O crédito é concedido pelo Millennium bcp, sem intermediação de crédito, e é garantido por hipoteca de imóvel. A concessão do crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal.

A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respectivo indexante.

Características

Taxa Mista 5, 7 ou 10 anos

  • Prestações constantes de capital e juros desde o início do empréstimo;
  • Finalidades: aquisição e transferências;
  • Prazos até 40 anos, com o limite de 75 anos de idade de todos os proponentes;
  • Montante de Financiamento:

    Aquisição: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação ou do valor de aquisição do imóvel (o menor dos valores).

    Transferências: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação. Nos imóveis adquiridos há menos de 2 anos, o mínimo entre o valor de aquisição e o valor de avaliação do imóvel.

Como solicitar

Caso pretenda solicitar o seu Crédito Habitação, sugerimos que:

  • Faça já a sua simulação do seu crédito.
  • Dirija-se à sua Sucursal do Millennium bcp.
  • Peça mais informações através do telefone 707 50 24 24 (Atendimento Personalizado 24 horas).

Parcerias

O crédito com mais vantagens por m2

Com o Crédito Habitação do Millennium bcp tem benefícios na casa inteira.

  • Climatização - Daikin/Telefrio;
  • Mudanças - cityMover;
  • Obras de remodelação - Sotécnica;
  • Eletrodomésticos - Smeg.

Os mais procurados

Cash AdvanceAdiantamento a crédito para a conta à ordem associada
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