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Crédito Habitação Taxa Fixa

Crédito à Habitação
Taxa Mista

TAEG 2,6% | TAEG 2,0%*

* com vendas associadas facultativas

É sempre no mesmo ritmo.

Vantagens

Produtos e serviços que conferem benefícios:

Para usufruir de bonificação nos spreads base devem ser reunidos cumulativamente os seguintes requisitos:

  • Obrigatoriedade de Domiciliação de ordenado/reforma no Banco, nas contas à ordem em que os mutuários sejam primeiros titulares;
  • Cumprir adicionalmente três dos cinco requisitos / produtos / serviços elencados.
    • Cartão de crédito (movimentação em pagamentos de compras e serviços com o mínimo de utilização de 100€ /mês com controlo semestral do valor acumulado; custo mínimo 10€/ano (acresce Imposto do Selo);
    • Crédito ao Consumo, ALD ou Leasing Automóvel em que os mutuários sejam primeiros titulares com o saldo em divida mínimo no valor de 1.000€;
    • Domiciliação de 2 pagamentos na conta associada ao financiamento, a título de pagamentos de “utilities” (eletricidade, água, gás, comunicações).
    • Detenção de Seguro de Vida associado ao empréstimo na Ocidental Vida;
    • Detenção de Seguro Multirriscos associado ao empréstimo na Ocidental Seguros.

Outras condições especiais em vigor

  • Jovens (até 34 anos de idade);
  • Clientes Prestige;
  • Solução mudança de Casa;
  • Soluções Integradas - Vantagem Família

Quanto custa

Custo do Crédito

Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento de 100 mil euros, com hipoteca; valor de avaliação 150 mil euros; LTV 67%; prazo de 30 anos. Produto Taxa Mista 5 anos, finalidade Aquisição. Comissões iniciais (Comissão de Dossier, Formalização e Avaliação) 792,50 €; Despesas de contrato 470 €; Imposto do selo de abertura de crédito 600 €; Comissão de Processamento de Prestação mensal de 2,86 €; Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 8,61 €.

TAEG sem vendas associadas facultativas 2,6% - calculada com base numa TAN fixa de 1,950% durante toda a vigência do financiamento. TAN mista de 1,950% nos primeiros 60 meses e TAN variável de 1,696% (Euribor 12 meses de outubro de 2019 de -0,304% e spread base de 2,000%). Prémio de Seguro Vida mensal médio de 14,46 €; 60 primeiras prestações mensais de 367,12 €; 300 subsequentes prestações mensais de 356,48 €; Montante Total Imputado ao Consumidor de 143.361,38 €.

TAEG com vendas associadas facultativas 2,0% - calculada com base numa TAN fixa de 1,350% durante toda a vigência do financiamento. TAN mista de 1,350% nos primeiros 60 meses e TAN variável de 1,096% (Euribor 12 meses de outubro de 2019 de -0,304% e spread contratado de 1,400%). Prémio de Seguro Vida mensal médio de 13,87 €; 60 primeiras prestações mensais de 337,97 €; 300 subsequentes prestações mensais de 327,91 €; Montante Total Imputado ao Consumidor de 132.653,97 €. Pressupõe a detenção dos seguintes produtos: • Domiciliação de vencimento na conta associada ao empréstimo; • Cartão de crédito com utilização mínima de 100€/mês; • Seguro multirriscos associado ao crédito na Ocidental Seguros1; • Seguro vida associado ao crédito na Ocidental Vida1.

¹ Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros comercializados por Ocidental – Companhia Portuguesa de Seguros, S.A. e Ocidental – Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A.

Sujeito a análise de risco de crédito.
O crédito é concedido pelo Millennium bcp, sem intermediação de crédito, e é garantido por hipoteca de imóvel. A concessão do crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal.

A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respectivo indexante.

Características

Taxa Mista 5, 7 ou 10 anos

  • Prestações constantes de capital e juros desde o início do empréstimo;
  • Finalidades: aquisição e transferências;
  • Prazos até 40 anos, com o limite de 75 anos de idade de todos os proponentes;
  • Montante de Financiamento:

    Aquisição: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação ou do valor de aquisição do imóvel (o menor dos valores).

    Transferências: até 90% (no caso de Habitação Própria Permanente) ou 80% (no caso de Habitação Secundária) do valor de avaliação. Nos imóveis adquiridos há menos de 2 anos, o mínimo entre o valor de aquisição e o valor de avaliação do imóvel.

Como solicitar

Caso pretenda solicitar o seu Crédito Habitação, sugerimos que:

  • Faça já a sua simulação do seu crédito.
  • Dirija-se à sua Sucursal do Millennium bcp.
  • Peça mais informações através do telefone 707 50 24 24 (Atendimento Personalizado 24 horas).

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