Skip BreadcrumbHome / Crédito / Documentos Necessários

O processo de financiamento da sua nova casa implica a apresentação de um conjunto de documentos ao Banco.

Nem todos são solicitados no momento em que inicia o seu pedido de crédito, existindo uns que são necessários na fase de formalização do empréstimo e outros na fase de preparação da escritura.

Agora, através do novo Serviço Público de Certidões da Direção Geral de Registos e Notariado, pode ser-lhe útil solicitar on line a Certidão do Registo Predial da sua nova casa.

 

Documentos necessários à formalização do Empréstimo

Documentos Pessoais (*) Onde obter
Fotocópias dos Bilhetes de Identidade e Cartões de Contribuinte dos proponentes Cliente
Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação (se aplicável) Cliente
Fotocópia dos últimos 3 recibos de vencimento (**) Cliente
Declaração da Entidade Patronal indicando a data de admissão e o vínculo contratual (**) Entidade Patronal

(*) Documentos extensivos a Fiadores, se existirem.
(**) Quando solicitados pelo Banco.
Nota 1 - A proposta de Crédito Imobiliário e respetivas propostas de Seguros, são preenchidas de uma forma simples no seu Balcão.
Nota 2 - Poderão ser solicitados outros documentos que o Banco considere necessários.

Documentos do Imóvel Onde obter
Planta de localização (caso exista) Vendedor/Câmara Municipal
Fotocópia Caderneta Predial ou "Modelo 1" Vendedor/Repartição de Finanças
Planta do prédio ou fração, de preferência à escala 1/50 ou 1/100 Vendedor/Câmara Municipal

Nota: Poderão ser solicitados outros documentos que o Banco considere necessários.

 

Documentos específicos por finalidade

Documento Onde obter
Caderneta Predial atualizada ou "Modelo 1" ou Certidão de Teor Matricial Repartição de Finanças
Certidão da Descrição Predial Conservatória do Registo Predial
Original ou cópia autenticada da Licença de Habitação ou Utilização (dispensável se a construção do Imóvel for anterior a 1951) Vendedor/Câmara Municipal
Título de cancelamento de hipotecas anteriores (caso existam) Vendedor/Cliente/ Outra Instituição de Crédito
Declaração de Conta Poupança- Habitação (caso exista) Instituição de Crédito onde o Cliente tem a conta sediada
Declaração do pagamento de IMT Repartição de Finanças

Nota: Poderão ser solicitados outros documentos que o Banco considere necessários.

 

Outros documentos adicionais

Para Crédito Sinal Onde se dirigir
Cópia do contrato promessa de compra e venda Vendedor/Cliente
Contrato de Crédito Sinal Banco
Para Regime Deficiente Onde se dirigir

Declaração de incapacidade ou cartão DFA
Os atestados multiusos podem também ser utilizados para a aquisição de habitação própria permanente

Delegado Regional de saúde da área de residência

02.002.4173 2011/10/10