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Casa Eficiente 2020


O Millennium bcp aderiu ao Programa "Casa Eficiente 2020" promovido pelo Estado Português e cofinanciado pelo Banco Europeu de Investimento (BEI) e pelos Bancos Comerciais aderentes.

O Programa "Casa Eficiente 2020" visa conceder empréstimos em condições favoráveis para operações de crédito que promovam a melhoria do desempenho ambiental dos edifícios de habitação particular, com especial enfoque na eficiência energética e hídrica, bem como na gestão dos resíduos urbanos.


O que é o Programa "Casa Eficiente 2020"

Casa Eficiente 2020



Quem se pode candidatar

  • Qualquer entidade, singular ou coletiva, proprietária de prédio ou fração autónoma destinado a habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento.

Áreas de intervenção

  • Em edifícios localizados em território nacional (Continente e regiões autónomas) que sejam prédios urbanos ou frações autónomas (incluindo as partes comuns desses prédios), destinados à habitação;
  • E em áreas que promovam a melhoria do desempenho ambiental nas seguintes vertentes - eficiência energética; utilização de energias renováveis; eficiência hídrica; gestão de resíduos sólidos urbanos.

Despesas elegíveis

  • Todas as despesas decorrentes da realização das intervenções que contem da declaração "Casa Eficiente 2020" apresentada pelo Cliente.

Candidaturas

A preparação da candidatura é iniciada no simulador do Portal "Casa Eficiente 2020", onde é necessário caraterizar a habitação e selecionar as intervenções que pretende realizar. No final irá obter:

  • Uma estimativa das poupanças ambientais e financeiras das intervenções;
  • Um orçamento modelo, pré-preenchido, com a lista de intervenções elegíveis que pretende realizar;
  • A lista de elementos de candidatura.

Irá também receber por email o código de acesso através do qual é possível retomar a simulação.




Condições de Financiamento

Montante da linha 50 Milhões de Euros
Preçário

Clientes Particulares

  • Com garantia hipotecária - Redução/bonificação adicional mínima de 0,25% sobre o spread do Preçário
    TAN - Taxa indexada à Euribor 12 meses + spread de 2,200% a 3,500%.
    TAEG sem vendas associadas facultativas: 4,5% (1)
    TAEG com vendas associadas facultativas: 4,0%(1)
  • Sem garantia hipotecária:

    - Casa Eficiente Melhorias - TAEG 9,7%
    Taxa Fixa: 6,900%
    TAEG: 9,7% (2)

    Se o valor das melhorias se destinar à aquisição de eletrodomésticos:

    Taxa Fixa: 6,900%
    TAEG: 10,0% (3)

    - Casa Eficiente Energias Renováveis - TAEG 5,1%
    Taxa Fixa: 4,500%
    TAEG: 5,4% (4)
Clientes Empresa
  • Redução/bonificação adicional mínima de 0,25% sobre o spread de Preçário
Montante de financiamento máximo por operação Clientes Particulares
  • 20.000 € (sem garantia hipotecária)
  • 50.000 € (com garantia hipotecária)
Clientes Empresa
  • 50.000 €
Nota: com o máximo de 90% das despesas elegíveis constantes na "Declaração Casa Eficiente 2020" obtido no Portal Casa Eficiente.
Montante mínimo do pedido de financiamento Clientes Particulares
  • 2.500 € (sem garantia hipotecária)
  • 5.000 € (com garantia hipotecária)
Clientes Empresa
  • 5.000 €
Prazo de maturidade máximo Clientes Particulares
  • 10 anos (sem garantia hipotecária)
  • 20 anos (com garantia hipotecária)
Clientes Empresa
  • 10 anos
Período de disponibilização por tranches máximo Clientes Particulares

Possibilidade de disponibilização por tranches por um prazo máximo de 12 meses (com garantia hipotecária)
Garantias Preferencialmente a hipoteca do imóvel.

Clientes Particulares
  • Até 20.000 € admite-se a possibilidade de garantias pessoais.
Clientes Empresa
  • A analisar em função do risco do Cliente.
Custos e Comissões De acordo com o Preçário Standard.

Isenção da Comissão de Dossier e CPP para as Energias Renováveis (sem garantia hipotecária).


(1) Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento de 30 mil euros, com hipoteca, valor de avaliação 125 mil euros; LTV 52%; prazo de 15 anos. Produto Crédito Hipotecário Casa Eficiente sem tranches; Comissões iniciais 792,50 €; Despesas de contrato 546,25 €; Imposto do selo de abertura de crédito 180 €; Comissões mensais de 2,60 €; Prémio de Seguro Vida mensal médio de 2,20 €; Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 7,20 €.
TAEG sem vendas associadas facultativas 4,5% - TAN variável de 2,853% (Euribor 12 meses de novembro de 2018 de -0,147% e spread base de 3,000%) - 180 prestações mensais de 205,06 € - Montante Total Imputado ao Consumidor de 40.586,55 €.
TAEG com vendas associadas facultativas 4,0% - TAN variável de 2,303% (Euribor 12 meses de novembro de 2018 de -0,147% e spread de 2,450%) - 180 prestações mensais de 197,27 € - Montante Total Imputado ao Consumidor de 39.177,75 €.
Pressupõe a detenção dos seguintes produtos: • Domiciliação de vencimento de 1.000 €/mês; • Cartão de débito ou crédito com utilização de 1.000 €/semestre; • Seguro multirriscos na Ocidental Seguros; • Seguro vida na Ocidental Vida.
Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros comercializados por Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros, S.A. e Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A. Mediador de Seguros ligado Banco Comercial Português, S.A., Sociedade Aberta. O Mediador não está autorizado a celebrar contratos de seguro em nome do Segurador nem a receber prémios de seguro para lhe serem entregues, não assumindo a cobertura dos riscos inerentes ao contrato de seguro, os quais são integralmente assumidos pelo Segurador
Sujeito a análise de risco de crédito. O crédito é concedido pelo Millennium bcp, sem intermediação de crédito, e é garantido por hipoteca de imóvel. A concessão de crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal.
A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(2) TAEG 9,7%, TAN de 6,900%, com uma prestação mensal de 150,44 €, para um financiamento de 10.000 € a 84 meses. Montante total imputado ao consumidor de 13.429,20 €, incluindo comissão de dossier, comissão de processamento de prestação, juros e Imposto do Selo pela utilização do crédito e sobre as comissões. Sujeito à análise de risco de crédito e às regras macroprudenciais do Banco de Portugal.

(3) TAEG 10,0%, TAN de 6,900%, com uma prestação mensal de 151,79 €, para um financiamento de 10.000 € a 84 meses. Montante total imputado ao consumidor de 13.542,60 €, incluindo comissão de dossier, comissão de processamento de prestação, juros e Imposto do Selo pela utilização do crédito, sobre os juros e comissões. Sujeito à análise de risco de crédito e às regras macroprudenciais do Banco de Portugal.

(4) TAEG 5,4%, TAN de 4,500%, com uma prestação mensal de 139,00 €, para um financiamento de 10.000 € a 84 meses. Montante total imputado ao consumidor de 11.916,00 €, incluindo juros e Imposto do Selo pela utilização do crédito. Sujeito à análise de risco de crédito e às regras macroprudenciais do Banco de Portugal.


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